楼市回暖 全国多地楼盘房价相继上涨!
政策、土拍、房价,影响房地产市场的几大因素,在这个2020的春天,全部聚齐。全国楼市好像都因此迎来了无触底反弹。

楼市种种迹象让不少网友感慨,开发商就像商量好了一样,前一秒还在看打折优惠谁家力度大,下一秒就变成了谁家涨最狠。

其实在年初,中国科学院已对2020年房价做了神预测:预计2020我国全年GDP增速为6.1%左右,房价约上涨6.1%,房价涨幅与GDP增幅基本一致。


2月20日下午,上海近年来最贵一宗土地出让成功落槌,香港怡和集团附属香港置地联合体以310.5亿元成功竞得徐汇滨江西岸金融港地块,刷新中国大陆土地总价纪录!


网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,2月17日-2月23日,广州一手住宅网签成交506套,环比前一周增加320套,上涨172.04%!


3月7日,深圳开年后的首个豪宅项目,太子湾·湾玺开盘,总价2000万起步,首付1000万起步的精装公寓...然而,再贵的公寓深圳土豪也要买光它!一开场,土豪们就纷纷戴着口罩排队抢房,现场由于人太多,还被紧急限流、暂停接客...


这些无一不在向人们表明:房地产市场升温!

环沪一线城市房价普涨

除一线城市楼市火爆,一线城市周边市场也相继迎来房价暴涨。

整个中国楼市你方唱罢我登场,接连上演涨价大戏,其中,尤以跨省市的长三角最为激烈。

南京、扬州、苏州、无锡、南通、镇江等多地楼盘,近期皆宣布取消优惠,集体涨价......


南京

多家楼盘高调放话涨价,最高涨1200元/㎡


有报道称,南京不少楼盘一改往日优惠画风,开始酝酿涨价,其中还有不乏高端改善,比如,江宁某盘预计上涨800-1200元/㎡。

另外,有消息说,河西某高端盘也在酝酿涨价。


扬州

多盘强势取消优惠!有项目线上定房超过200套

1、碧桂园:取消额外优惠,999元定房优惠结束。

相关报道称,碧桂园陵江府率先发出了调价通知,从3月1日起剩余房源取消额外优惠,999元锁定房源的优惠结束。

2、某高价盘:天天有成交,一人卖出6套房

扬州某个高价盘的代表,近期销售情况很好,有销售一人就能卖出了6套房,略猛~


3、恒大某盘:线上定房超过200组,日均卖出8套房。自恒大推出全国75折卖房后,扬州的恒大某盘线上预约人数爆了,超200组客户锁定房源,平均每天卖出8套房,内部喜报发的66的:


苏州

珺悦阁宣告上涨1000元/㎡吹响涨价号角,楼盘批量加入涨价大军!

1、褐石源筑近期传出价格调整的消息,从3月1日开始价格全面上调2%。


2、苏州市香悦四季雅苑项目也发布了价格调整通知,3月1日开始目前在售的产品价格全面上调2%。


3、张家港智慧城,目前售楼处尚未开,线上就已经卖掉了30多套。

4、北新区高端盘璞玥风华,从21号复工以来每天都有成交,现在已经卖出去四十几套了!

5、3月1日起恒大全国上调了3%的价格,苏州两个项目也同步跟进。

无锡

多家楼盘收回优惠,宣布涨价!

近一个月以来,无锡不少楼盘线上销售,推出大力度的优惠政策,以求跑量。

这两天,随着绿城、万科、融创、栖霞一批楼盘售楼处纷纷开放,风向突变,无锡之前用促销优惠吸引客户的楼盘,现在开始取消优惠+收回特价房,而且价格也要上调!

梁溪区绿地西水晶舍,旁边即将开拍地块起拍楼面地价10606元/㎡,目前项目均价1.8万-1.9万/㎡。土拍之后,区域内房价或将补涨。


南通

多盘宣布涨价,放风要涨2000元/㎡!

南通咋回事?上涨1000元/㎡、上涨2000元/㎡...结果依然不够抢!

相关报道称,南通多家楼盘已经悄悄涨价:


→万科翡翠公园,精装均价上涨540元/㎡,200人秒光82套房!


还有不少楼盘表示要大幅涨价,每平涨1000元/㎡、涨2000元/㎡不在话下。

→仁恒公园世纪放风上涨2000元/㎡,依然不够抢!买到全凭运气。

→时光樾澜庭二期放风上涨1000元/㎡,售楼处人气不错。


除了已经涨价的,南通还有楼盘表示,即将涨价:


镇江

多家楼盘相继涨价,一大波楼盘取消优惠!

1、润州区金山铭著3月1日之后,洋房价格上涨300元/㎡,叠墅价格将上涨500元/㎡。


2、润州区恒大铂珺花园以及丹徒区悦山园,3月1日起全面取消优惠。

3、3月1日起,美的城三区全线产品价格全面上调。

4、丹阳中南君悦府3月1日起,案场优惠政策全面收紧。

买房要对楼盘做个全面了解

楼市有一句很流行的话:“去年不买房,今年买地王”。

面对不断上涨的房价,拼手速、抢好房,成了这个春天中国楼市最生动的形容词。

对此,小编也提醒各位购房者,虽然各地都在涨价,大家都在抢房,但是买房一定要了解政策规划、地段环境、项目信息等重要信息后,再下手购置,确保买房投资万无一失。

首先要看政策规划,政府对于城市的规划,如地铁、高铁、机场、高速等规划将会给周边楼盘带来政策利好,不仅可以享受到更好的城市配套服务,也为楼盘价值潜力打下了最有力的基础;其次是居住环境,此次疫情让人们更加重视居住环境问题,拥有一处绝佳人居环境的房子也更具价值属性;此外,楼盘的户型、项目信息也需要全面了解,这样方便尽快掌握项目的优势和价值,也给未来房屋设计改造提供一些方便。