现如今，房地产是个比较容易失焦的行业，人们关心成本、关心价格、关心政策、关心未来的发展趋势，却在很多时候都忽略产品本身和居住品质问题，但凡能够重视到这些的开发商，基本都能在竞争环境里脱颖而出。

　　今天我们就一起来比较一下什么样的产品是好产品，什么样的产品能够将产品维度全部考虑到位，让你的生活不仅仅只是居住，而是有品质的生活。

　　目前，所有建筑大都是以外墙为界，一眼望去，人们看到的城市全是建筑外墙墙面和钢筋水泥林立的楼体，这种建筑还使整个城市显得枯燥、干涸、缺氧、没有生机。同时，这种建筑还会让人们一旦回到家，就如同进到一个笼子里，再无任何户外活动空间，只有通过窗户才能呼吸到新鲜空气和窥视外面的世界。

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　　随着社会的不断发展，人类文明的不断进步，人们的生活水平也在不断提高，越来越多的人在选择居住地时，会更多考虑环境的美观、家庭绿化、居家养生、以及对美好生活的品质要求！对于奔走于世的人来说，开始渴望某种回归的姿态，渴望亲近自然，甚至与自然共生，这已然成为了很多人理想生活的图景。

　　坐落于通东生态涵养区的金樽花园，无疑成为一个不错的选择。

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　　通州区是南通市人民政府关于南通市通州区二甲总体规划（2015—2030）的批复中重点建设的城区，旨在打造以文化休闲为特色的宜居城镇，负氧离子高，是绿肺宜居城镇。

　　据专家观察研究认为，含有负氧离子的空气被人体呼吸后，进入人体循环，可调节人体植物性神经、改善心肺功能、加强呼吸深度、促进人体新陈代谢，有利人体健康。

　　生活在金樽花园，健康、清新、离尘，你与自然的距离还有多远？

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　　普通住宅VS法式花园墅区

　　住宅是人们衣食住行的重要组成部分，也是人们赖以生存的基本条件，它是和千家万户息息相关的。但随着国家经济的快速发展，人们生活水平的提高，对住宅的要求就不单单只是“住”能够满足的，更多的是追求对房子的规划设计和建筑风格。

　　对于普通住宅来说，为的是，只需要满足居住的基本需求就可以，因此就不会有生活品质和整体风格这一说。

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　　作为金樽花园法式风情高档社区，沿袭了百年经典的纯正法式建筑，历经几个世纪的法式风情建筑，无论世界潮流如何变换，却始终无国界的一直传承。欧洲最具典型的代表作巴黎卢浮宫的东立面和凡尔赛宫。国内知名的法式建筑如“爱庐”、“张学良公馆”、“和平官邸”等。高贵、典雅、浪漫的法式风情花园墅区——金樽花园，将于2018年C位出道。

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　　金樽秉承“以人为本”的建筑理念，设计满足群众心里追求和提高生活质量要求，整体风格彰显典雅华贵、生态涵养、时尚高雅，是一个由内而外透着自然与人文气息的纯粹尊贵生活社区。法式建筑庄重典雅，以完备的设施，叠加人生质感，以建筑对话人生，以品味凸显身份，为金樽业主提供了高阶人居金品，为通州东开创了人气墅居新地标。

　　曾有这样一句说法：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。所以不少人购房时都会考虑到了地段。但是，决定着一套房子的居住舒适度却是另一个因素“容积率”。

　　对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。在总用地面积不变的情况下，容积率越高，则总建筑面积越大，则楼栋越多或者楼层越多，从而小区居住的总人口也会越多。

　　经常听到有购房者抱怨，自家的卧室，对面邻居可以清晰可见，一点隐私都没有，房子的私密性极差；或者常常吐槽自己“终日不见光”，房子采光不好，想想楼间距小了，楼层高了，低层还能有多好？无论是房子“私密性”，还是“通风采光”归结为一点，就是“容积率”的影响。

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　　据了解，目前市场上洋房的容积率一般是2.5-3.5之间，有些甚至达到4，居住舒适度可想而知。

　　金樽花园却是个例外，约13万方的建筑面积，仅仅1.35的低容积率，30%绿化率，由7栋17层住宅、15栋3层联排住宅、1栋13层商务办公、1栋2层商业综合体及4栋2层沿街商业构成的浪漫法式花园墅区，足以可见开发商对这块土地的尊重、对客户的用心，可谓谱写了通州东人居范本的新篇章。

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　　买了新家，各种生活必须需求也就随之出现了，这个时候小区的商业配套就极为重要。目前大部分社区商业还停留在传统社区商业的认知里，以自发形成的住宅底商和街铺为主，商家品牌比较低端，商业形态较落后。

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　　随着居民消费水平的提升、城市新中产的崛起，传统底商已不能满足商业升级、消费升级的需求。现代化综合型的社区商业正在成为地产开发商的新发力点，坐落通东的金樽花园就是新的发力点。

　　3万方综合配套商业，规划有大型购物中心、时尚品牌店、商务酒店、特色餐饮、少儿游乐、休闲会所等多维业态，提供一站式高端休闲商业商务服务。商业结构合理排布，保障所有业态商业运营恒温均热，为商业的繁荣奠定坚实的基础，致力开创通东人气商业新纪

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　　在这个物欲纵流，房价飞速增长的时代，形成了一种购房热，为了买房而买房，人们关注最多的是房价、配套，有时候却把影响品质生活的物业自动忽略了！

　　其实衡量居住的满意度，不仅取决于房子，更取决于物业。小区物业是居民的管家，得力的管家会把小区打理得井井有条，让业主们省心、开心，不给力的物业尽会给业主添堵，和业主关系也是剑拔弩张。物业选的好，天天像过年！只要物业差，天天就像愚人节！

　　当你遇到这样的

　　一年四季不见公共区域有人打扫。楼梯道地面散落着菜叶、剩饭汤汁，墙上贴满牛皮鲜一样的小广告；花园草丛里散落着果皮、纸屑等垃圾；夏天垃圾箱上苍蝇乱飞，散发令人作呕的异味；冬天寒风袭来，塑料袋横飞；绿化地被居民种了菜！有绿色的地方，长得只能是杂草；物业人员服务态度差，消极散漫，推卸责任。

　　房子是家的延伸，寄予人的全部希冀。一座房子的品质从何而来？除了房子、园林之外，优质的物业服务是一个品质社区更直观的体现。它的好坏，直接关系到业主居住舒适度的高低。

　　金樽花园就做的很好，为了让业主居住得舒适，也为了有一个安全、整洁干净的小区环境，金樽坚持要与高品物业商洽，只为居住在此的每一位客户都能享受到毫无瑕疵的美好生活。

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　　到底什么样的产品才是理想的终极居住所？